パークコート高輪ヒルトップレジデンス

  • 東京都港区高輪二丁目

  • 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 10階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
29,900万円
316.3万円/㎡
相場
32,719万円
346.1万円/㎡
19,788
28,409
37,029
45,650
AI査定結果
推定相場価格
32,719万円
346.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,409万円〜37,029万円
300.5万円/㎡〜391.7万円/㎡
推定賃料
53.7万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
パークコート高輪ヒルトップレジデンス
29,900万円（316.3万円/㎡）/ 3階 / 94.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は265.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（316.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0129,900万円316.3万円3階 94.54㎡ 2LDK南
2025/10/2229,900万円316.3万円3階 94.54㎡ 3LDK南
2024/08/0620,800万円270.9万円2階 76.78㎡ 3LDK東
2024/07/1313,000万円193.5万円2階 67.17㎡ 2LDK東
2024/06/2018,500万円239.6万円3階 77.21㎡ 2LDK東
2023/11/2528,800万円259.4万円5階 111.04㎡ 2LDK南
2023/08/2422,000万円262.3万円5階 83.88㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は321.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（316.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
パークコート高輪ヒルトップレジデンス
港区高輪二丁目
泉岳寺駅3分 29,900万円316.3万円94.54㎡2LDK3階 / 10階建 南2008年127戸RC
2023/08/24MinamiAoyamaMastersHouse
港区南青山四丁目
乃木坂駅7分 24,500万円262.5万円93.34㎡3LDK8階 / 9階建 東2012年177戸RC
2024/02/25南青山マスターズハウス
港区南青山四丁目
外苑前駅8分 24,000万円257.1万円93.34㎡3LDK8階 / 9階建 東2012年177戸RC
2025/11/03イニシアイオ西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅6分 21,000万円295.9万円70.96㎡2LDK13階 / 13階建 南東2012年83戸RC
2025/12/07ミッドガーデン赤坂氷川
港区赤坂六丁目
赤坂駅6分 25,800万円337.7万円76.41㎡1LDK+S1階 / 10階建 南東2013年135戸RC
2025/11/26パークハウス赤坂氷川
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 31,800万円376.5万円84.46㎡3LDK13階 / 14階建 南東2008年97戸RC
2023/09/18THEWESTMINSTERROPPONGI
港区六本木六丁目
麻布十番駅7分 39,000万円388.3万円100.45㎡1LDK6階 / 14階建 北2003年99戸RC
2023/09/18ザ・ウエストミンスター六本木
港区六本木六丁目
六本木駅7分 39,000万円388.3万円100.45㎡1LDK6階 / 14階建 南東2003年99戸RC
2024/12/27ザ・レジデンス白金スイート
港区白金六丁目
白金台駅11分 23,800万円262.9万円90.52㎡2LDK6階 / 10階建 南西2008年152戸RC
2025/04/18プラウド南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅7分 28,800万円378.9万円76.01㎡2LDK3階 / 7階建 南西2013年88戸RC
2024/03/10ブランズ麻布狸穴町
港区麻布狸穴町
麻布十番駅6分 23,800万円289.3万円82.27㎡3LDK2階 / 10階建 西2013年140戸RC
2025/11/03麻布台パークハウス
港区麻布台二丁目
麻布十番駅6分 30,000万円355.9万円84.3㎡1LDK+6階 / 16階建 南2011年165戸RC
2025/11/23パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 19,900万円262.5万円75.81㎡3LDK3階 / 8階建 北東2005年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、港区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（316.3万円）は港区の平均と比較して2.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
港区
309.2万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名パークコート高輪ヒルトップレジデンス
所在地東京都港区高輪二丁目
交通都営浅草線泉岳寺駅徒歩3分
築年月2008年
階数10階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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